又有两城出台住房销售细则 杭州允许现售项目带押销售

【】 决策高层于8月28日启动商品住房销售制度改革。截至目前，全国已有七个城市落地实施细则，包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市，武汉、天津、杭州三个强二线城市。市场机构“ 丁祖昱 评楼市”于10月16日发布报告认为，这些执行层面的差别决定了2027年之后各城市的新房供应节奏，也会影响房企在不同城市开发单个项目时的现金流承压程度。其中，杭州和深圳于10月15日同日发布文件。市场机构 克而瑞研究中心 在10月15日的报告中指出，七城的细则框架相近，执行条款差异主要集中在过渡期松紧、封顶认定口径、现房定金上限、资金监管释放机制、土地缴付期限等多个细分维度上。